LumiYing
PreciosGaleríaAfiliados
Empezar a crear

Cómo hacer vídeos inmobiliarios a partir de fotos

Selecciona fotos claras del mismo inmueble, ordénalas y describe un movimiento de cámara suave. Genera un clip corto y compáralo con los originales antes de incluirlo en un anuncio. Los ejemplos muestran las imágenes, los ajustes y los detalles que revisar. Una presentación más larga requiere montaje posterior.

LumiYingActualizado

Crear vídeo inmobiliarioEditor de fotos inmobiliarias con IA

Crea un clip inmobiliario en 7 pasos

Empieza con una foto o pocas vistas del mismo anuncio. Un ensayo de 10 segundos facilita la revisión.

  1. Paso 01 Elige fotos del inmueble real

    Usa fotos actuales, nítidas y autorizadas con puertas, ventanas y bordes legibles. Todas las estancias deben pertenecer al mismo anuncio. No mezcles propiedades para representar una casa más grande. Guarda los originales para comparar.

  2. Paso 02 Decide el orden y la función

    Prueba cocina, comedor y salón. Sube las fotos en ese orden e identifica las imágenes 1, 2 y 3 en el prompt. También puedes generar fachada y detalles por separado. Usa cortes entre habitaciones: las fotos no demuestran cómo se conectan.

  3. Paso 03 Limita el movimiento a lo visible

    Indica vista, movimiento pequeño y detalles fijos: acercarse a la encimera conservando armarios, juntas y ventana. Evita recorrer toda la casa o rodearla si no hay fotos de esos espacios. Si dejas la dirección vacía, se usan las instrucciones de movimiento discreto del generador.

  4. Paso 04 Elige modelo, duración y encuadre

    Carga 1–6 fotos. Para empezar, usa 10 segundos y una a tres vistas. Selecciona 16:9 para horizontal, 9:16 para vertical o 1:1 para una fuente cuadrada. Comprueba que las puertas y límites importantes caben en el formato. La salida es 720p; revisa el coste antes de enviar.

  5. Paso 05 Inspecciona la propiedad plano a plano

    Reproduce todo y pausa al principio, mitad y final de cada vista. Compara número de puertas, divisiones de ventanas, tiradores, bordes, reflejos y paisaje exterior. Busca paredes estiradas, muebles cambiantes o defectos borrados. Descarta tomas con modificaciones importantes antes de usarlas en el anuncio.

  6. Paso 06 Simplifica solo lo que falla

    Volver a editar recupera las entradas y ajustes. Reduce el movimiento si se deforma la habitación. Si se mezclan espacios, pide cortes o crea un clip por foto. Si va demasiado rápido, usa menos imágenes. Recuperar el formulario no cobra; generar otra versión sí consume créditos.

  7. Paso 07 Descarga y monta la presentación

    Coloca las tomas aceptadas en un editor, recorta inicios o finales débiles y une con cortes sencillos. Añade dirección, precio y características verificadas como títulos editables, el logo autorizado y música con licencia. Revisa recorte y datos antes de exportar. Montaje, títulos y sonido son pasos posteriores.

Elige entradas y ajustes

Cada vista necesita un propósito y tiempo. Seis fotos es el límite, no un objetivo.

Prepara las fotos

Vistas
Una foto clara o 2–3 vistas del mismo inmueble.
Una sola imagen facilita evaluar el movimiento.
Archivos y orden
1–6 imágenes JPEG, PNG o WebP; límite de 10 o 30 MB por imagen según el modelo. Respeta los límites de imagen indicados.
Selecciona en orden de plano y revisa miniaturas.
Detalles fijos
Arquitectura, proporciones, muebles, acabados y vistas.
Nombra detalles importantes; no pidas arreglos ni mejoras ficticias.

Planifica el clip

Duración
10 segundos con una a tres vistas.
Más imágenes implican menos tiempo por vista; las duraciones dependen del modelo.
Proporción
16:9, 9:16 o 1:1 según destino y fuente.
Un formato estrecho puede perder bordes. Prefiere fotos compatibles.
Movimiento y sonido
Movimiento leve, cortes directos y salida silenciosa.
Añade títulos, marca y música después para editarlos con precisión.

Dos propuestas completas para cargar

Prueba una cocina y después tres vistas. Sustituye estas fotos de práctica por las del inmueble para un trabajo de cliente.

Una cocina · 10 s · 1:1

Una cocina · 10 s · 1:1 — 1
Imagen de referencia 1

Usa la imagen 1 como vista exacta de la cocina. Haz un avance muy suave hacia la encimera existente. Conserva armarios de arce, azulejos rojos, electrodomésticos, tiradores, bordes y vistas de la ventana. Mantén rectas las verticales. Sin reformas, objetos eliminados, personas, texto ni música.

Carga foto y ajustes. Revisa cuadrícula de azulejos, tiradores y ventana. Si se doblan las líneas, reduce el avance casi a una toma estática. El formato cuadrado coincide con la fuente.

Cargar fotos y prompt

Tres vistas · 10 s · 16:9

Tres vistas · 10 s · 16:9 — 1
Imagen de referencia 1
Tres vistas · 10 s · 16:9 — 2
Imagen de referencia 2
Tres vistas · 10 s · 16:9 — 3
Imagen de referencia 3

Crea un avance inmobiliario de 10 segundos con las imágenes 1–3 en este orden: cocina, comedor y salón. Cada referencia debe tener su propio plano completo con movimiento suave y un corte limpio al siguiente. Conserva armarios, muebles, puertas, ventanas y proporciones. No fusiones espacios ni inventes pasillos. Sin texto, narración ni música.

Orden: cocina → comedor → salón. Reserva aproximadamente tres segundos por vista; el prompt no es una cronología exacta. Comprueba que las estancias aparecen separadas sin pasillos inventados.

Cargar fotos y prompt

Dos enfoques para un vídeo inmobiliario

Compara una secuencia horizontal con un reel vertical. Carga fotogramas de referencia y nuestra propuesta de cámara para probar tu propio clip.

Avance de tres estancias

Cocina, comedor y salón en una secuencia horizontal. Observa los movimientos cortos y las vistas separadas.

Imagen de referencia
Demo pública
Dirección de cámara sugerida

Crea un avance inmobiliario de 10 segundos con las imágenes 1–3 en este orden: cocina, comedor y salón. Cada referencia debe tener su propio plano completo con movimiento suave y un corte limpio al siguiente. Conserva armarios, muebles, puertas, ventanas y proporciones. No fusiones espacios ni inventes pasillos. Sin texto, narración ni música.

Cargar fotos y prompt

Reel vertical de cinco vistas

Un reel vertical alterna decoración, dormitorio, altillo, cocina y baño. Fíjate en el tiempo que dura cada vista.

Imagen de referencia
Demo pública
Dirección de cámara sugerida

Crea un reel inmobiliario vertical de 15 segundos con las imágenes 1–5 en orden de carga: decoración, dormitorio, altillo, cocina y baño. Usa vistas completas separadas, movimientos discretos y cortes directos. Conserva estructura, muebles, materiales y vistas. No inventes distribución ni prestaciones. Sin texto, narración ni música.

Cargar fotos y prompt

Qué revisar y cómo repetir

Compara el vídeo con los originales antes de entregarlo. Conserva buenas tomas y cambia una causa cada vez.

Cambian puertas o armarios
La cámara puede revelar espacio ausente.
Reduce desplazamiento y usa una vista; descarta resultados alterados.
Las estancias se funden
El prompt puede sugerir un recorrido continuo.
Pide cortes claros, orden explícito o clips separados.
La casa parece mayor o reformada
El movimiento o el estilo cambian proporciones.
Elimina lenguaje de mejora y compara paredes, equipamiento y defectos.
La secuencia va muy rápido
Demasiadas vistas para la duración.
Usa menos fotos o más tiempo compatible; monta clips separados.
Faltan bordes importantes
La proporción no encaja con la foto.
Usa una fuente o formato adecuado, sin reconstruir esquinas no fotografiadas.
Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes

¿Basta una foto?

Sí. Elige una vista clara y movimiento leve. Compara los elementos fijos antes de compartir.

¿Cómo hago un vídeo más largo?

Genera varios clips cortos, revísalos y ordénalos en un editor con títulos y música. Una generación no monta un anuncio completo.

¿El recorrido generado demuestra la distribución?

No. Las fotos no prueban conexiones entre habitaciones. Usa planos separados; para una visita verificada, graba el recorrido real.

¿Necesito las seis fotos?

No. Empieza con una a tres vistas. Añade otras solo si aportan algo y tienen tiempo suficiente.

¿Qué hace cargar la propuesta?

Rellena fotos, prompt, duración y proporción sin generar. Comprueba modelo y precio antes de enviar.

¿Pongo dirección y precio en el prompt?

Añade datos verificados como títulos en el editor. Así puedes corregir cifras, texto y posición sin regenerar el vídeo.

Empieza con una vista clara

Empieza con una foto o pocas vistas del mismo anuncio. Un ensayo de 10 segundos facilita la revisión.

Crear vídeo inmobiliarioGenerador de imagen a video con IA