AI不動産写真編集

物件写真

AI不動産写真編集

物件写真の露出や色かぶりを調整し、指定した小物を除去。元の間取り、家具、仕上げを保ちながら写真を整えます。

AI不動産写真編集

AI不動産写真編集で改善できること

室内の明るさ

暗い廊下を見やすく

同じ階段、ドア、手すりを保ち、設備や間取りを変えずに暗部を明るくします。

自然な色

蛍光灯の色かぶりを軽減

クリーム色の収納、銅色のタイル、家電を保ち、キッチンの緑がかった光を整えます。

外観の露出

曇りの日の写真を明瞭に

灰色の空、傷んだ外壁、茶色い芝生、隣家を保ち、暗い外観写真を調整します。

指定した小物の除去

不要な小物だけを指定

床のバケツやタオルなどを具体的に指定。設備、配管、表面の状態は保ちます。

試せる8つの物件写真編集

AI生成のイラストで編集の方向を確認できます。例を選ぶと元写真と対応する指示が読み込まれ、生成は自動で始まりません。

明るいミッドセンチュリーの居間 · 元写真
元写真
明るいミッドセンチュリーの居間 · 編集イメージ
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明るいミッドセンチュリーの居間

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露出を自然に調整し、セージ色のソファ、クルミ材の棚、庭の眺めを保ってください。

キッチンの自然な色 · 元写真
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キッチンの自然な色 · 編集イメージ
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キッチンの自然な色

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暖色かぶりだけを補正し、メープル材、えんじ色の壁、すべての家電を保ってください。

天窓のある寝室 · 元写真
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天窓のある寝室 · 編集イメージ
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天窓のある寝室

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暗部を穏やかに明るくし、見える雲、天窓、紺色の寝具、家具を保ってください。

浴室の青かぶりを軽減 · 元写真
元写真
浴室の青かぶりを軽減 · 編集イメージ
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浴室の青かぶりを軽減

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シアンの色かぶりだけを補正し、ライラック色のタイル、ブロンズの蛇口、カーテン、鏡像を保ってください。

曇りの日の外観 · 元写真
元写真
曇りの日の外観 · 編集イメージ
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曇りの日の外観

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露出と控えめなコントラストだけを調整し、空、芝生、れんが、隣家を保ってください。

食堂の光を調整 · 元写真
元写真
食堂の光を調整 · 編集イメージ
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食堂の光を調整

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露出と色を整え、ピンクの壁、4脚の椅子、実際の外の景色を保ってください。

書斎の小物を除去 · 元写真
元写真
書斎の小物を除去 · 編集イメージ
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書斎の小物を除去

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床の段ボールと梱包紙だけを除去してください。パソコン、ケーブル、家具、元の照明を保ってください。

ワンルームを見やすく · 元写真
元写真
ワンルームを見やすく · 編集イメージ
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ワンルームを見やすく

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自然に明るくして暖色かぶりを軽減し、ターコイズ色のキッチン、オレンジのクッション、バルコニーを保ってください。

物件写真を編集する手順

01

写真を1枚アップロード

室内または外観の鮮明なJPEG、PNG、WebPを選びます。比較用に元写真を残してください。

02

必要に応じて指示を入力

編集指示は任意です。空欄なら自然な露出と色に調整します。限定的な編集では、対象と保つものを明記します。

03

生成して比較

ドア、窓、家具、素材、窓の外を元写真と比較します。生成履歴から結果を確認し、編集を続けられます。

明るさだけでなく物件を確認

生成編集では細部が変わることがあります。納品前に必ず元写真と比較してください。

建物の形

窓枠、ドア、収納の区切り、手すりの数・形・位置を比較します。

素材と眺望

床、壁の色、家具、ガラス越しの景色を確認します。

局所編集の範囲

指定した一時的な小物と、そのすぐ周囲だけが変わっているか確認します。

自然な仕上がり

輪郭の光、白飛び、過度な彩度、不自然に滑らかな表面を確認します。

不動産写真編集のよくある質問

標準では何が変わりますか?

1枚の写真の露出とホワイトバランスを自然に調整し、物件や家具は保つよう指示します。結果は毎回確認してください。

テンプレートや指示は必要ですか?

写真1枚で使えます。編集指示は任意で、テンプレートや2枚目の参考画像は不要です。

散らかった物を消せますか?

一時的な小物を具体的に指定して除去できます。標準では片付けず、部屋を空にする機能でもありません。設備や目に見える欠陥は残してください。

白飛びした窓の復元やHDR合成はできますか?

できません。JPEG、PNG、WebPを1枚編集します。複数露出の合成やRAW現像はせず、元にない細部を正確に復元できません。

空や家具を変更できますか?

このツールは現状の物件写真を整えます。家具の追加にはAI Virtual Staging、改装案には専用のデザインツールを使ってください。

無料ですか?

生成にはボタンに表示されたクレジットを使います。例の読み込みでは消費しません。公開前に画像と掲載先のルールを確認してください。

物件写真を編集

物件写真の露出や色かぶりを調整し、指定した小物を除去。元の間取り、家具、仕上げを保ちながら写真を整えます。